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bet体育官方:布鲁克林和皇后区的跌幅均超过8%

时间:2021/3/4 12:28:19  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:高库存和低需求使许多业主愿意减少租金或节省数月的租金,有些业主提供免费停车位以吸引租户。今年1月,纽约市的租金同比下降了10%以上,是十年来最大的跌幅。其中,曼哈顿的租金跌幅最大,1月份较去年同期下降了15.5%,布鲁克林和皇后区的跌幅均超过8%。根据住宅房地产数据分析公司的一份...
高库存和低需求使许多业主愿意减少租金或节省数月的租金,有些业主提供免费停车位以吸引租户。今年1月,纽约市的租金同比下降了10%以上,是十年来最大的跌幅。其中,曼哈顿的租金跌幅最大,1月份较去年同期下降了15.5%,布鲁克林和皇后区的跌幅均超过8%。

根据住宅房地产数据分析公司的一份报告,去年3月至4月这一流行病首次爆发时,曼哈顿的中位租金达到了3,800美元。随后,纽约成为该病的重灾区,并采取了一系列隔离和关闭措施,这使前繁华的曼哈顿租金继续下降。到去年年底,曼哈顿的中位数租金降至2,800美元。今年一月小幅反弹至2,900美元,但这仍是十年来的最低水平。

这样的租金吸引了来自美国其他城市的人们搬到纽约成为新的“纽约人”。在流行高峰期间,这些新的“纽约人”消化了积压的房屋清单中的40%。现在房东看到更多的公司雇员返回办公室,餐馆和商店重新开业,并进行大规模的疫苗接种,因此许多公寓已开始再次提高租金,而租金优惠也有所下降。但是,一些经济学家预测,纽约市的租金水平可能要过几年才能恢复到流行病之前的水平。因为即使接种疫苗和经济复苏,也很难立即恢复就业,这将影响住房市场的需求。

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